Телефон и Факс: +90 242 324 59 35

Мобильный: +90 533 236 42 26

Skype: Lyudmila51999

E-mail: premium548@yandex.com

Консультация в Туркменистане:

+993 657 292 93

Рассрочка 40 месцев Первая линия в Анталии Рассрочка на 5 лет без банка Элит комплекс, рассрочка Рассрочка в Алании ЭТО ТОЧНО ДЛЯ ВАС СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЛАРЕ

Первая линия в Анталии

Роскошные апартаменты на первой линии моря Проект специально разработан так что бы из всех окон открывался дивный пейзаж на море и Тарусские горы и расположен на первой лини моря в Анталии. Разработчики продумали мельчащие детали проекта, для комфорта проживающих. Использование стильных и современных  в дизайне…

Read more

Рассрочка на 5 лет без банка

Вы давно мечтаете о квартире в Турции, но у Вас нет всей суммы для оплаты? Тогда это предложение для Вас! Рассрочка от 1 года до 5 лет, минимальный первый взнос, минимальные проценты, без залога и поручителей!!!   Новый комплекс строится в знаменитом и так популярном среди…

Read more

Элит комплекс, рассрочка

  На продажу предлагаются квартиры как в рассрочку, так и  за наличный расчет со скидкой 10%                                                           …

Read more

Рассрочка в Алании

1. Идеальное расположение: комплекс расположен на одной из центральных улиц Махмутлара, близко к центру, к морю, к социальной инфраструктуре (магазинам,ресторанам, кафе, автобусам, аптекам, рынкам и прочим). С центральных балконов комплекса открываются виды на море и на горы одновременно. Территория вокруг комплекса давно застроена, что дает…

Read more

ЭТО ТОЧНО ДЛЯ ВАС

Отличный вариант для тех кто хочет вложить свои сбережения как инвестиции с дальнейшей реальной прибылью, либо просто приобрести квартиру в Турции не вкладывая всей суммы, или просто для тех кто хочет иметь квартиру в Турции но не имеет всей суммы. Отличная новость, застройщик с безупречной…

Read more

Поиск

ТОП 5

                                   

                    Что такое кредит от банка и что такое рассрочка от застройщика. 

               Кредит в банке 

Когда нет всей суммы для покупки недвижимости в Турции, или просто не выгодно забирать большую сумму денег из своего бизнеса, можно воспользоваться услугами банка и взять кредит, или же воспользоваться услугой рассрочки от застройщика. Давайте рассмотрим какой вариант более выгоден, и более приемлем.

Кредит через банк 
Для получения кредита в банке как для иностранных граждан так и для граждан Турции требуется предоставить определенный пакет документов. Одной из сложностей, является то что нужно предоставить справку о высокой заработной плате, что не каждый может сделать. Второе это то что иностранным гражданам дают 50% от оценочной стоимости объекта, а оценочная стоимость, как всем известно, банками очень занижается, в итоге на руки заемщик получает около 30% (а иногда и меньше), реального кредита. Так же в случае задержки оплаты в банк, по какой либо причине, банки взимают дополнительные проценты за просрочку, и это так же можно отнести к недостаткам кредита через банк. В банках процент на кредит всегда выше чем у застройщиков.
Плюсами можно считать большой срок кредита до 20 лет, что дает возможность выплачивать минимальные деньги в месяц. Полный контроль банка при заключении сделки, что говорит о 100% безопасности. 
Мы сотрудничаем с DENIZ банком-лидером среди банков Турции, выдающих кредиты иностранцам. Пакет документов для получения кредита можно посмотреть в разделе
«КРЕДИТОВАНИЕ В ТУРЦИИ И НАШЕ УЧАСТИЕ»

Кредитование в Турции и наше участие


                Рассрочка от застройщика

Для получения такого вида рассрочки не требуется сбор дополнительных документов, нужен всего лишь заграничный паспорт заемщика.
К плюсам можно отнести минимальный процент , в некоторых случаях бывают и без процентные рассрочки, с застройщиком всегда можно обсудить первый взнос, то есть , первый взнос может быть и 25% и 50%, при разумной задержке выплаты дополнительные проценты не взимаются.
Минусы такой рассрочки, это то, что выбор объектов ограничен в рамках объектов застройщика, в Анталии на так много застройщиков согласны на такой вид оплаты, по этому и выбор объектов и районов не столь велик. 
Для безопасной покупки от застройщика нужно соблюсти несколько правил.
1. Это правильно составленный договор, обратить внимание на штрафные санкции в случае отказа одной из сторон ( особенно покупателя). Иногда в контрактах прописывается до 40% от суммы стоимости объекта, что не верно, и даже если Вы уверенны что не откажетесь от объекта, советую этот пункт переписать на более верный.
2. Стараться покупать уже готовый объект, но если покупка происходит на стадии строительства, в контракте привязывайте этапы оплаты к этапам строительства. 
3. Четко оговаривать сроки оформления Тапу ( право собственности ) на покупателя. Самый оптимальный вариант это оформление Тапу на покупателя при первом же взносе с обременением в Кадастровом.

Это основные пункты в договоре на которые стоит обратить внимание, но так же есть и индивидуальные пункты договора к которым так же нужно относиться с большим вниманием.


Наша компания уже давно сотрудничает с 3 застройщиками в Анталии предоставляющими, как без процентную рассрочку до 2 лет , так и под минимальный процент до 5 лет. Компанией Premium Property Kardelen было продано большое количество квартир от данных застройщиков , мы изучили все нюансы данной системы, все плюсы и минусы. Обратившись к нам, покупатель может быть уверен в полной безопасности при заключении контракта, и оформлении документов.

Читайте также