В первые в Анталии КОМПЛЕКС-КЛУБ в 500 м от пляжа.

ЦЕНА ОТ 54000 ЕВРО В первые в Анталии  Комплекс-Клуб  на берегу Средиземного моря. Расстояние до пляжа 450 метров. Комплекс - Клуб  состоит из двух корпусов, то есть 72 квартир: 1+0, 1+1, 2+1. На территории комплекса имеется: 2  био- бассейна(открытый и закрытый),...


Далее...

Новый проект в Анталии от 33000 евро в рассрочку на...

Новый строящийся комплекс расположен в знаменитом своей зеленью и прохладой, районе Керез. Проект находится не далеко от прекрасного  водопада Дюден, растояние до центральной дороги составляет  4.5 км., до аэропорта 12 км., до пляжа Конияалты 10 км. Проект состоит из 220...


Далее...

Очень выгодное предложение! Рассрочка 40 месяцев. Процентов нет! Минимальный взнос!

Квартиры от застройщика, в рассрочку на 40 месяцев от 45 000 USD (доллар сша).   Квартиры : 1) 1+1, 55 м2, цена 45000 $ ( осталась 1 квартира) Первый взнос 15 000 $, оплата в месяц 650 $, последний взнос при сдачи объекта...


Далее...

Недвижимость в Анталье: Проект CITY Residence

Жилой комплекс CITY Residence расположен в самом популярном туристическом городе Анталия, в то же время далеко от городской суеты. Уникальные архитекторские решения и высокое качество строительства познакомят Вас с великолепным дизайном и приоткроют Вам двери в особый стиль жизни. Расположенный...


Далее...

Квартиры от 45000 евро, рассрочка без банка на 5 лет...

Строительная Компания  предлагает РАССРОЧКУ 60 месяцев на приобретение квартир в комплексеУ Вас будет возможность избавиться от формальностей банка, и этим сэкономить время и финансы. Рассрочка на один год – 0% годовых.Рассрочка свыше года – процентная ставка на 20% ниже, чем процентная...


Далее...
01234

Что такое ИСКАН, и для чего он нужен.

ИСКАН-Технический паспорт недвижимости.

Yapi Kullanim izini - ISKAN (ИСКАН) документ который можно получить в мэрии. Оформляеться два вида Искана: Он Искан (разрешение на использование всего здания) получает застройщик при сдаче дома в эксплуатацию.Данный документ включает в себя полную информацию о постройке, метражах, и выдается компетентными органами, при условии соблюдения всех стандартов, к которым обязывают Государственные Органы Турции.

Это документ который застройщик обязан оформить на здание или комплекс зданий за свой счет, в сроки указанные в разрешении на строительство и в техническом паспорте на здание (ЯПЫ РУСАТ). Он Искен является таким же важным документом,при покупке недвижимости в Турции, как и ТАПУ (свидетельство о праве собственности).

ИСКАН  Разрешение на пользования независимого подразделения (например квартира) берется после приобретения собственником .Документ в котором указанна вся техническая информация Вашей собственности здания в котором она находиться (кол-во этажей,кол-во не зависимых подразделений: квартира, магазин, сауна,и т .п) жилая площадь и т.п.Только при наличии Искана,можно получить абонент на воду, электричество, телефон и т. п.Искан береться один раз и только при приобретении новостройки.Приобретая квартиру или дом,которые уже использовали,Вы не несете расходы на Искан.

 

Приобретать недвижимость в Турции без Он Искяна можно,особенно если приобретать на этапе строительства, но в договоре купли-продажи, должен быть отражен факт отсутствия акта сдачи дома в эксплуатацию, так же должны быть прописаны примерные сроки его получения и ответственность застройщика недвижимости при срыве этих сроков, в плоть до расторжения сделки со штрафными санкциями в пользу покупателя.

Если же дом находиться в 100% готовности, а данного документа по каким либо причинам нет, то этот факт должен насторожить покупателя. Без этого документа (Он Искян), нет возможности оформить отдельный акт сдачи квартиры или виллы в эксплуатацию (Искен), а это грозит в будущем штрафными санкциями для покупателя такой недвижимости в Турции.

 

Важная информация

Телефон: +90 533 236 42 26

Тел/Факс: +90 242 324 59 35

E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

buyrealtyinturkey.ru

Skype: Lyudmila51999

Icq: 608257103

Аренда автомобилей

ТУРЫ НА ЯХТЕ

«Шесть морских водопадов»

http://buyrealtyinturkey.ru/via-maris-residence.html