Premium Property

Возрастающая с каждым годом популярность турецкой недвижимости среди иностранных инвесторов общеизвестна. Новые правила приобретения земли иностранными гражданами, разработанные турецким правительством, призваны поднять инвестиционный бум, наблюдаемый в последнее время, на новый уровень. 

Турецкое Министерство лесного хозяйства и окружающей среды представило недавно на рассмотрение Совету министров Турции законопроект, согласно которому, отныне иностранные гражданам будет предоставлено право приобретать в собственность до 60 гектаров земли на территории Турции. Напомним, что на сегодня эта норма не превышает 2,5 гектаров. 

Как сообщает турецкое агентство «Хюрриет», хотя лимит на приобретаемые иностранцами земли увеличен многократно, по новому закону, если он будет утверждён турецким правительством, новых владельцев земли ждут некоторые ограничения. Например, права на владение участком могут быть отобраны у нового владельца, в том случае, если он не сделает никаких инвестиций в развитие приобретённой земли в течение 2-х лет. 

Законопроект предусматривает также новые правила приобретения земли международными компаниями. К таким предприятиям может применяться турецкое законодательство, как к местным турецким компаниям, в тех случаях, когда доля участия в такой международной компании турецких граждан составит более 50%.

Согласно статистике, немцы предпочитают делать инвестиции в турецкую недвижимость более других иностранцев. За ними следуют греки и англичане. Лидирует по популярности среди иностранных инвесторов средиземноморский курорт Алания. Здесь иностранным гражданам принадлежит 113077 объектов недвижимости, площадь которых составляет 84 миллиона кв. метров. При этом объём продаж иностранцам турецкой недвижимости за прошедший год составил 5 миллиардов долларов.